EnglishGiá bán trung bình của căn hộ hạng A tại TP.HCM chạm 143,6 triệu đồng (6.266 USD) mỗi mét vuông trong quý 4 năm 2021, tăng 36% theo quý. Nó cũng tăng 23% so với cùng kỳ năm ngoái, theo nhà cung cấp dịch vụ bất động sản Cushman & Wakefield Việt Nam.
Trong quý cuối cùng của năm ngoái, giá căn hộ hạng B (trung cấp) trung bình là 56,7 triệu đồng (2.474 đô la) mỗi mét vuông và giá của phân khúc bình dân là 40,9 triệu đồng (1.785 đô la) mỗi mét vuông, tăng 7% hàng quý. Giá căn hộ Hạng B và Hạng C trong Quý 4 không thay đổi nhiều so với quý trước, nhưng tăng lần lượt 15% và 26% theo năm. Các căn hộ này chủ yếu nằm ở khu vực ngoại ô phía đông TP.HCM.
Số lượng căn hộ mới để bán là 2.600 căn, giảm 69% so với cùng kỳ năm 2020 nhưng tăng 54% so với quý trước. Căn hộ hạng B chiếm 90% và hạng A chiếm 10%. Không có căn hộ hạng C mới nào được tung ra thị trường trong ba tháng cuối năm.
Theo Cushman & Wakefield Việt Nam, tổng số căn hộ bán được ở cả dự án mới và cũ là gần 3.000 căn trong quý cuối năm 2021, trong đó căn hộ hạng B chiếm 82% và hạng A chiếm 11%. Khoảng 25.000-30.000 căn hộ mới sẽ được tung ra thị trường trong vòng 12 tháng tới. Các công cụ bán hàng trực tuyến vẫn sẽ được sử dụng vào năm 2022, nhưng từ cuối năm ngoái, nhiều doanh nghiệp đã đầu tư xây dựng căn hộ mẫu để hỗ trợ bán hàng trực tiếp và cải thiện thanh khoản, nhà cung cấp dịch vụ bất động sản cho biết.
Nguồn: VnExpress International
Tác giả: Trung Tin
Biên Dịch: Ngọc Xưởi